CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA 

– Cimentación por losa, contención con pantalla de pilotes.

– Estructura en forjados y pilares de hormigón armado.

 

CUBIERTA Cubierta plana, impermeabilizada y aislada térmicamente, transitable en terrazasde viviendas, con acabado exterior mediante solado de gres antideslizante, y en laszonas no transitables, su acabado será en grava
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CUBIERTA 

Cubierta plana impermeabilizada y aislada térmicamente, transitable en terrazas de viviendas, con acabado exterior mediante solado de gres antideslizante y en las zonas no transitables, su acabado será en grava.

FACHADA 

 

Fachada: Formada por ladrillo cara vista con combinación de colores, aislamiento térmico y trasdosado con ladrillo cerámico

CARPINTERÍA EXTERIOR 

– Carpintería exterior abatible y/o corredera, de aluminio lacado, con rotura depuente térmico, o PVC.– Doble acristalamiento con cámara de aire.– Persianas de aluminio PVC.

ALBAÑILERÍA INTERIOR 

– Tabiquería interior realizada con ladrillo cerámico.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN 

– Instalación de sistema de calefacción centralizada, alimentada por Biomasaforestal, con contadores energéticos individuales en cada vivienda, para calefaccióny agua caliente sanitaria.– Radiadores de aluminio y tipo toalleros en baños y aseos.– Termostato de ambiente colocado en salón.– Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELEVISIÓN Y TELEFONÍA 

– Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión, para unnivel de electrificación elevado (9,2 Kw).– Mecanismos eléctricos de primera calidad.– Tomas de televisión, teléfono y datos, en salón, dormitorios y cocina.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS 

– Aparatos sanitarios, bañeras y platos de ducha, de porcelana vitrificada blanca.– Grifería monomando cromada.

CARPINTERÍA METÁLICA Y DE MADERA 

 

– Puerta de acceso a la vivienda blindada, lisa lacada en blanco, con cerradura deseguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.– Puertas de paso lisas lacadas en blanco.– Armarios empotrados modulares, con puertas abatibles a juego con las puertas depaso, revestidos interiormente, balda para la división de maletero y barra de colgar.

SOLADOS Y PARAMENTOS INTERIORES DE VIVIENDAS 

 

– Tarima flotante laminada AC4.– Solado con baldosa de gres, en suelo cocina, baños y aseos.– Baldosa de gres antideslizante para exteriores.– Alicatado de plaqueta cerámica en cocinas, baños y aseos.– Pintura plástica lisa color blanco en paramentos verticales y horizontales..

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

– Urbanización cerrada perimetralmente, compuesto de murete de ladrillo cara vista  y valla metálica sobre bastidor.– Puerta de garaje motorizada.– Videoportero automático acceso principal a finca y portales.– Piscina exterior.– Zona infantil.

OTRAS CALIDADES

 Alta eficiencia energética Clase A

Esta memoria de calidades es orientativa, estando sujeta a posibles modificaciones por necesidades
de obra, obtención de Licencia, concesión de Calificación provisional y definitiva, aquellas que estime
pertinente la Dirección Facultativa y/o la OCT y las que la cooperativa apruebe, sirviendo esta, como
base para el calculo del presupuesto de la promoción, independientemente de lo que figure en el
proyecto básico.

Todos los posibles cambios de calidades se realizarán por otros elementos de similares
características a criterio de la Dirección Facultativa.

Febrero 2020